Architektin Ulrike Schnitzler: 2015

Der Bauherr erwarb das Grundstück mit einem Gebäudeensemble bestehend aus Garagen und diversen Anbauten, mit dem Ziel, dort ein modernes Mehrfamilienhaus zu planen.

Eine Grenzbebauung sollte nach Abriss der alten Gebäude wiederhergestellt werden; folglich wurde der betroffene Nachbar von Anfang an mit in die einzelnen Planungschritte einbezogen. Ein ungünstiger gemeinsamer Grenzverlauf konnte somit im Ergebnis für beide Seiten akzeptabel geändert werden.

Der Entwurf musste im allerersten Schritt die Frage der Stellplätze lösen, da durch die gestalterisch und planerisch fixe Grenzbebauung, der Baukörper in der Flucht des Nachbarhauses geplant werden musste.

Die Stellplätze wurden im Bereich des eingerückten Erdgeschosses nachgewiesen, so dass im Obergeschoss wieder die Flucht des Nachbarhauses angenommen werden konnte.

Insgesamt sind 3 moderne grosszügig geschnittene Wohnungen entstanden.

Alle Wohnungen haben gleichfalls gut bemessene Terrassen, Balkone und Dachterrassen, um dort mit Outdoormöbeln vernünftig möblieren zu können.

Bedingt durch den Grundstückszuschnitt, sind alle 3 Wohneinheiten unterschiedlich in der Raumaufteilung.

Das Haus ist unterkellert. Das grenzständige Nachbarhaus musste unterfangen werden.

Nach meinem Besuch bei allen 3 Erstmietern, konnte ich den Eindruck gewinnen, dass Planung und Nutzer passten. Jede Wohneinheit war mit viel Detailliebe eingerichtet.

Vielen Dank an dieser Stelle den Bauherrn, die die Planung so hervorragend umgesetzt haben, und auch den Mietern, die mir die Möglichkeit gegeben haben, nach dem Einzug einen Blick in ihre Wohnungen werfen zu dürfen!


vorher


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........diese Baumassnahme liegt nun schon einige Zeit zurück, aber manchmal hat ein verspäteter Fototermin den grossen Vorteil, dass nun auch die Aussenanlagen fertiggestellt sind, und diese gehörten von Anfang an zum Konzept der Baumassnahme dazu, ja, waren auch fester Bestandteil der Entwurfsidee für den Eingangsbereich mit Hochpodest / - beet sowie des aufgeständerten Terrassenbereiches des nach hinten abfallenden Grundstückes....

So konnte nun auch das Souterrain mittels bodentiefer Fenster, kleinem vorgelagerten Holzdeck und Steingarten als komfortabler Wohnbereich geplant werden....auch im Innenbereich wurden schon in einer sehr frühen Planungs-/ Entwurfsphase wichtige Ausbaudetails wie Fussboden- und Wandbeläge, mögliche Stellflächen für Möbel, Art der Fenster + Türen sowie Fassadendetails festgelegt, die nun die Richtung vorgaben.....

Das gewünschte Raumprogramm im Erdgeschoss sah einen offenen Wohn- / Ess- und Kochbereich mit angrenzender Vorratskammer vor...ein grosser Wunsch der Bauherrschaft war gleichfalls, den Blick aus jedem der 3 Funktionsbereiche auf einen Kamin zu ermöglichen.....gleichfalls sollten ein Gäste - WC sowie ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss untergebracht werden.....wichtig war den Bauherren auch die Möglichkeit, einen aufgeräumten Garderobenbereich zu planen....

Im neu aufgestockten Obergeschoss sollten dann die Schlafräume mit einem grossen Familienbad Platz finden.......die geplante Ankleide verbindet dabei das Elternschlafzimmer mit dem Familienbad...auch findet sich im Obergeschoss eine kleine Loggia, zu begehen vom Elternschlafzimmer, z. Bsp. zum Lüften der Kleidung, sowie von einem der Kinderzimmer aus, z. Bsp. als Rückzugsort zum Lesen, etc.....

Im komplett neu gestalteten Kellergeschoss sind nun Waschküche, Vorrats- und Technikräume, ein Gästezimmer mit Duschbad, eine kleine Küche sowie ein Spielzimmer für die Kinder untergebracht......alles in allem habe ich dieses Bauvorhaben von der Begehung mit dem Makler bis zum Einzugstermin begleitet.......

Und nun durfte ich zum Fototermin Aufnahmen vom Ist - Zustand 2015 machen....hier gilt mein Dank den geduldigen Bauherren + den (inzwischen 2) kleinen Kindern während des Fotoshootings......ich wünsche alles Gute für die Zukunft!!!...